Dự án Sun Feliza Suites là khu căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển tại Hà Nội, với địa chỉ tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy, Cầu Giấy, bao gồm 1667 căn hộ, shophouse và penthouse trên diện tích 2.5ha. Dự án nổi bật với cảnh quan “Vườn Ngũ Phúc – Viên Ngọc Xanh” rộng gần 11.548 m², tập trung vào các tiện ích như bể bơi, khu vui chơi, gym, spa, và an ninh đa lớp.
1. Tổng quan dự án
| Tên dự án | Sun Feliza Suites |
| Vị trí | Ngã tư đường Phạm Hùng và đường Xuân Thủy, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Sun Group |
| Quản lý vận hành | Sun Property Management. |
| Tư vấn thiết kế | AEDAS |
| Quy mô | 2.5a |
| Mật độ xây dựng | 31,49% |
| Loại hình | Căn hộ cao cấp, shophouse khối đế, penthouse |
| Số tòa | 5 tòa (1 tháp văn phòng và 4 tháp căn hộ) |
| Chiều cao tầng | 3 tầng hầm và 43 – 45 tầng nổi |
| Bàn giao | Hoàn thiện nội thất cao cấp |
| Sở hữu | Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, sở hữu 50 năm đối với khách hàng nước ngoài |
| Giao nhà | Quý 3/2028 |
2. Chính sách bán hàng
- Khách hàng mua CAO TẦNG được ký HĐMB
- Hỗ trợ vay vốn tối đa 70%. Chương trình Hỗ trợ lãi suất 0% trong 30 tháng
- Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS & Ân hạn nợ gốc
- Khách hàng booking sớm nhận chiết khấu ưu đãi 2%
- Khách hàng không sử dụng gói vay được chiết khấu 1%
- Khách hàng thanh toán 95% giá bán được chiết khấu 15%
- Khách hàng thân thiết Sun Group chiết khấu thêm căn thứ 02
- DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THIỆN PHÁP LÝ
3. Vị trí dự án
Vị trí Sun Feliza Suite tọa lạc tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội – nơi hội tụ của ba trục giao thông huyết mạch và là trung tâm của khu vực năng động nhất phía Tây Thủ đô. Sun Feliza Suite sở hữu lợi thế ba mặt tiền rộng mở hiếm có, đứng tại nút giao cầu vượt Mai Dịch chiến lược, tạo nên điểm kết nối hoàn hảo giữa trung tâm hành chính – lịch sử và khu CBD hiện đại của Hà Nội.
Vị trí Sun Feliza Suite tại ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Trần Quốc Vượng tạo nên một “tam giác vàng” giao thông với những lợi thế vượt trội:
- Đường Phạm Hùng: Trục huyết mạch nối trung tâm Hà Nội với các khu đô thị mới phía Tây. Đây là con đường chính dẫn đến sân bay Nội Bài, khu công nghệ cao Hòa Lạc và các tỉnh phía Tây Bắc.
- Đường Xuân Thủy: Tuyến đường văn hóa giáo dục nối liền các trường đại học danh tiếng và khu vực dân cư cao cấp. Từ đây có thể dễ dàng tiếp cận khu vực Hồ Tây, Tây Hồ trong thời gian ngắn.
- Đường Trần Quốc Vượng: Con đường nội khu kết nối với hệ thống giao thông khu vực, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các tuyến đường chính và trung tâm các dịch vụ xung quanh.
4. Tiện ích
Sun Feliza Suite không chỉ mang lại cuộc sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân mà còn là tài sản đầu tư với tiềm năng tăng trưởng bền vững. Đây chính là nơi hội tụ của những giá trị đẳng cấp, là lựa chọn thông minh cho tương lai thịnh vượng. Với những ai đang tìm kiếm một vị trí đầu tư hoặc an cư lý tưởng tại Hà Nội, Sun Feliza Suites chính là câu trả lời hoàn hảo cho mọi kỳ vọng về chất lượng sống và giá trị tài sản trong tương lai.
5. Mặt bằng/layout thiết kế
Mặt bằng Sun Feliza Suite được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ 31,49%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và tối ưu hóa tầm nhìn cho từng căn hộ. Việc bố trí 5 tòa tháp theo hình thái “Rồng Ngậm Ngọc” không chỉ tạo nên giá trị phong thủy mà còn tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và gió trời cho toàn bộ dự án.
6. Tiến độ dự án
Dự án Sun Feliza Suites chính thức khởi công vào Quý 2/2025, với các giai đoạn thi công dự kiến như sau: Giai đoạn 1 (Quý 2/2025 – Quý 4/2025) hoàn thành móng; Giai đoạn 2 (Quý 1/2026 – Quý 4/2027) xây dựng các tầng cao và hoàn thiện mặt ngoài; và Giai đoạn 3 (Quý 1/2028 – Quý 4/2028) sẽ hoàn thiện nội thất và bàn giao căn hộ.
